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?工程合同付款方式有哪些
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工程合同付款方式有以下幾種：①一次性付款。竣工后一次結(jié)算，完成工程后一次性付清款項(xiàng)。②分期付款。分段結(jié)算，雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。③其他付款方式。結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。;④特殊付款方式。
具體的付款方式介紹：
第一，一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一。如在商品房買賣中，預(yù)定買受人在約定的時(shí)間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購房人，合同即履行此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購房人，同時(shí)也是開發(fā)企業(yè)希望使用的。
第二，分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等。
第三，其他付款方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。
銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批向銀行償還貸款本息，開發(fā)商提供擔(dān)保的付款方式;
住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批償還貸款本息，開發(fā)商不提供擔(dān)保的付款方式。
第四，特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。
在約定付款方式時(shí)需注意：應(yīng)約定未按期足額付款的違約責(zé)任，在雙方?jīng)]有約定的情況下，法院只能按照銀行同期同類貸款利率計(jì)算利息。約定違約金時(shí)，也要注意不要過高，因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定，違約金過高的，經(jīng)對方申請法院可以調(diào)整。
